Indirekte Amortisation von Wohneigentum mit #CashbackBroker – Versicherungen, die sich auszahlen! 🚀

Warum die indirekte Amortisation von Wohneigentum 🏚 in vielen Fällen attraktiver ist als die direkte Amortisation? – Ein wichtiges Thema für Immobilieneigentümer und Käufer. 🏡 🏚 🏗

Übersicht der wichtigsten Vorteile einer indirekten Amortisation über eine Lebensversicherung (3a / 3b) 📣:

Steuervorteil ✔️: Die Hypothekarschuld bleibt über die Laufzeit gleich hoch. Der jährliche Amortisationbeitrag wird in der individuellen Lebensversicherung des Eigentümers geäuffnet / angespart und dient als Sicherheit. Der Eigentümer kann deshalb in der Steuererklärung jedes Jahr den gleich hohen Schuldabzug geltend machen und profitiert damit steuerlich von einem gleichbleibend hohen Zinsabzug.

Sicherheit ✔️: Die Risiken Invalidität oder Todesfall sind mit der indirekten Amortisation über eine Lebensversicherung ebenfalls abgedeckt. Durch zusätzliches eingeschlossenes Todesfallkapital und durch die Prämienbefreiung kommt es bei einem Schicksalsschlag zu keinem finanziellen Engpass für den Wohneigentümer und seine Familie.

Rendite ✔️: Eigentümer können durch die indirekte Amortisation ihr Geld für sich arbeiten lassen. Sie können selber die gewünschte Strategie bestimmen und können damit über die Laufzeit eine mögliche Rendite erzielen. WICHTIG: Aufgelaufene Erträge über die Laufzeit sind unter bestimmten Voraussetzungen in der Säule 3b bei Ablauf steuerfrei.

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